Cuando te reúnes por primera vez con el asesor inmobiliario que hayas escogido, el te hará una serie de preguntas claves para poder extraer la información de tu situación personal y así poder aconsejarte sobre la mejor forma de llevar a cabo la operación de la venta.
La información que le debes de proporcionar responderá a preguntas del tipo como:
¿Quieres vender tu propiedad para comprar otra con el dinero de la venta?
¿Sabes cuánto dinero te quedará una vez descontados los gastos que conllevan la transacción?
¿Necesitas negociar más tiempo para la entrega de llaves una vez vendida para poder entrar en tu nueva vivienda?
El agente inmobiliario debe contar con toda la información exacto de tu situación personal para que pueda gestionar y negociar los plazos de entrega de la propiedad en venta y la nueva vivienda que vayas a adquirir. Para obtener un buen resultado de ambas operaciones, adquisición de la vivienda el agente inmobiliario juega un papel muy importante en ambos procesos. Él te ayudará a evitar estar en la situación de haber vendido y tener que entregar la vivienda sin haber conseguido comprar la nueva propiedad.
Si tes ves en el caso de que no cuentas con el capital total integro para adquirir tu nueva vivienda sin haber vendido la actual, y se da el hecho de que encuentras la propiedad ideal para comprar, pide a tu asesor inmobiliario que te ayude a agregar una cláusula condicionante en la oferta de la nueva propiedad. Asimismo, especifica en el contrato de compraventa que la adquisición del inmueble dependerá́ de la venta de tu propiedad actual.